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英国RICS評価基準2012(Red Book)IVS対応版
英国RICS評価基準2012 Red Book(IVS対応版)
 
定価7,000円(消費税、送料込)  
 
■主な内容

『RICS Valuation-Professional Standards 2012(Red Book 2012)』では、International Valuation Standards(IVS;国際評価基準)の2011年7月の全面改定に伴い、IVSに対してRed Bookの内容を完全に準拠させるため各種の変更が加えられました。

今回の改定は、本会が2008年にわが国で初めて翻訳出版した英国RICS評価基準(第6版)の内容および構成を一新したものです。

Red Bookは、RICS(英国王立チャータード・サベイヤーズ協会)の会員が長年準拠している評価基準書で、本会では、第6版に引き続き、2012年版の翻訳出版権を取得して、2012年11月末に出版しました。本書の内容は、下記に例示したとおりで、RICSのメンバー(MRICS・FRICS)が基本的に遵守しなければならないグローバル基準と英国基準で構成されています。

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■目次
  まえがき
発刊にあたって
序文
 
    1 RICS評価基準の目的
2 国際評価基準(IVS)
3 公表資料
4 本基準の構成
5 修正事項および公開草案
6 発効日
  凡例
用語集
 
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第1部 評価基準  
    評価基準1 遵守事項および倫理的要請
評価基準2 委託契約条項の合意
評価基準3 価値の基礎条件
評価基準4 適用指針
評価基準5 調査
評価基準6 評価報告書
第2部 追録  
    追録1 守秘義務、独立性と客観性に対する脅威、利益相反
追録2 委託契約条項の設定
追録3 想定条件
追録4 特別想定条件
追録5 商業担保付き融資のための評価
追録6 報告の最低限記載事項
追録7 報告書の公開文書への引用例
追録8 ヨーロッパ・モーゲージ連盟の担保評価に関する解説
追録9 RICS評価基準と国際評価基準(IVS)の比較
第3部 ガイダンス・ノート  
    ガイダンス・ノート1 評価の確実性
ガイダンス・ノート2 事業用不動産の評価
ガイダンス・ノート3 ポートフォリオとしての不動産およびグループ化された不動産の評価
ガイダンス・ノート4 動産の評価
ガイダンス・ノート5 機械設備
ガイダンス・ノート6 財務報告のための評価における原価法(DRC法)
ガイダンス・ノート7 追録 チャックリスト
第4部 英国評価基準  
    英国評価基準の概要
英国評価基準1 財務諸表作成のための評価
英国評価基準2 財務諸表作成のための評価(具体的な適用)
英国評価基準3 住宅用不動産の評価
英国評価基準4 規制を受ける諸制度のための評価
第5部 英国追録  
   
英国追録 1 英国財務報告基準(IFRS)第15号および英国会計実務基準書(SSAP)
第19号に使用されている会計概念及び用語
英国追録 2 企業の財務諸表のための資産の分類
英国追録 3 監査人との関係
英国追録 4 減価償却およびそれに付随する英国会計基準に基づく配分の会計処理
英国追録 5 地方行政体の保有資産の評価
英国追録 6 報告書の公開文書への引用例
英国追録 7 英国金融サービス機構(FSA)上場規制
英国追録 8 買収及び合併
英国追録 9 集団投資スキーム
英国追録10 RICS住宅モーゲージ評価のための明細事項
英国追録11 RICS住宅モーゲージ評価のための明細事項の関連目的への適用
英国追録12 委託契約条項の発行に関するRICSスコットランド支部の助言
英国追録13 登録公共住宅事業者の住宅在庫の担保融資目的のための評価
英国追録14 応能賃料と市場賃料
第6部 英国ガイダンス・ノート  
    英国ガイダンス・ノート1 国際財務報告基準(IFRS)によるリース分類における土地建物内訳
英国ガイダンス・ノート2 評価に関連する欧州連合(EU)指令と規則
英国ガイダンス・ノート3 キャピタルゲイン税、相続税および印紙土地税のための評価
英国ガイダンス・ノート4 現地調査事項および重要検討事項
英国ガイダンス・ノート5 再校の対価を下回る地方行政体の土地の処分
英国ガイダンス・ノート6 商業用賃貸取引に関わる分析
英国ガイダンス・ノート7 追録 インセンティブ分析の実例
英国ガイダンス・ノート8 慈善団体のための評価
その他RICS出版物
英国不動産法制度の概説
事項索引
International Valuation Standards(英語のみ)
あとがき
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英国RICS評価基準2012 Red Book(IVS対応版)