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2023 04/21
コラム
「JADAA第2回不動産へのオルタナティブデータ活用研究会」への参加報告

2023/04/21

vol.25


 

「JADAA第2回不動産へのオルタナティブデータ活用研究会」への参加報告

 


竹田 賢治
不動産戦略アドバイザー
日鉄興和不動産株式会社

日時:2023年4月13日(木)
場所:WEB(Zoom)開催
参加者:日本オルタナティブデータ推進協議会:研究会メンバー20名
    日本不動産カウンセラー協会:会員5名

【テーマ】
「不動産市場の分析における携帯位置情報データの活用」
ニッセイ基礎研究所:佐久間氏より          

  
【ディスカッション内容】
 〇「位置情報データの活用について」の分析結果や活用事例等を提示頂いた
  ・携帯位置情報データ(携帯基地局データ、GPSデータ)のそれぞれの特性
  ・データ双方を融合することで何が分かるか(データ利用の需要を持つユーザーは?)
  ・携帯位置情報データを活用する上での課題
  ・コロナ後の課題とデータ分析(オフィス出社率変化、コロナ禍での都心流動人口移動等)

 〇実際に事業として取組まれている参加メンバーとのQ&Aセッション
  ・位置情報データに、人の属性情報や行動パターン情報などを組み合わせていくと、より深い分析ができるように
   なる(→不動産開発の面で有用な情報となり得る)といった、取組内容への提言や発展可能性。また深度化を
   進めるにあたり留意すべき点など、データをめぐる様々な視点からのディスカッションが活発に行われた。
   また、ユーザーサイド(JAREC)からもニーズを提示して欲しい等、次へとつながる要望も出された
 

 次回は、5月25日(木)17時~JAREC村木信爾氏にスピーカーを依頼することとなった。
 (テーマはこれから調整)

【JADAA】不動産領域におけるオルタナティブデータ活用研究会(第3回)
 ◆時間: 2023年5月25日 05:00 PM 大阪、札幌、東京 
 ◆会場:Zoom

 〇本研究会における研究内容・方法について
  今後も具体的事例を題材に、オルタナティブデータを活用した不動産価値向上に資する情報・意見交換を行うこと
  で研究推進することとする
  ・オルタナティブデータで捉えることのできているデータの種類・特性等をリストアップ
  ・不動産業界のニーズから活用が想定されるオルタナティブデータをリストアップ

  研究会の議事録として形式に囚われず記録。JAREC、JADAAでの研究発表の共通の題材とする

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